Nội dung chính:

Hướng dẫn chi tiết 5 thay đổi cốt lõi về PCCC cho doanh nghiệp theo Nghị định 347/2026/NĐ-CP

Sự thay đổi trong lĩnh vực PCCC từ năm 2026

Năm 2026 đánh dấu nhiều thay đổi quan trọng trong pháp luật về PCCC & CNCH. Nghị định 347/2026/NĐ-CP, có hiệu lực từ 15/09/2026, sửa đổi Nghị định 105/2025/NĐ-CP và 106/2025/NĐ-CP, theo hướng cắt giảm thủ tục, tăng hậu kiểm và trách nhiệm tự tuân thủ của chủ đầu tư, đồng thời đẩy mạnh chuyển đổi số.

Doanh nghiệp, nhà xưởng, chung cư và tòa nhà thương mại phải tự tổ chức nghiệm thu PCCC đúng quy định và khai báo dữ liệu trên CSDL Quốc gia. Việc đưa công trình vào hoạt động khi chưa nghiệm thu hoặc khai báo sai có thể bị phạt lên tới 100 triệu đồng và đình chỉ hoạt động.

CES Firetech dưới đây sẽ tổng hợp 5 thay đổi pháp lý quan trọng giúp doanh nghiệp, nhà xưởng, chung cư và tòa nhà thương mại án chủ động tuân thủ, hạn chế rủi ro pháp lý và chi phí phát sinh.

Điểm thay đổi 1: Bãi bỏ thủ tục kiểm tra nghiệm thu PCCC của cơ quan công an

Quy định cũ theo Nghị định 105/2025/NĐ-CP

Trước khi Nghị định 347/2026/NĐ-CP ban hành, theo Điều 10 Nghị định 105/2025/NĐ-CP, sau khi Chủ đầu tư thi công hoàn thành hệ thống PCCC, cơ quan Cảnh sát PCCC sẽ lập đoàn đến kiểm tra thực địa, thử nghiệm xác suất và ban hành Văn bản chấp thuận kết quả nghiệm thu về PCCC (Mẫu PC17). Thủ tục này thường mất nhiều thời gian chờ đợi, dễ gây dồn ứ hồ sơ và ảnh hưởng đến tiến độ đưa công trình vào vận hành thương mại.

Quy định mới nhất theo Nghị định 347/2026/NĐ-CP

Căn cứ khoản 1 Điều 30 Nghị định 347/2026/NĐ-CP, Chính phủ đã chính thức bãi bỏ Điều 10 Nghị định 105/2025/NĐ-CP.

Toàn bộ trách nhiệm nghiệm thu PCCC thuộc về Chủ đầu tư: Chủ đầu tư, Chủ sở hữu công trình có trách nhiệm tự tổ chức nghiệm thu hoàn thành hạng mục/công trình PCCC theo đúng bản vẽ thiết kế đã được thẩm định và các quy chuẩn kỹ thuật hiện hành.
Chịu trách nhiệm hoàn toàn trước pháp luật: Kết quả nghiệm thu được thể hiện bằng Văn bản nghiệm thu về PCCC của Chủ đầu tư (Mẫu PC18). Chủ đầu tư phải chịu trách nhiệm pháp lý tuyệt đối về tính an toàn và độ chính xác của kết quả nghiệm thu này.
Cơ quan Công an chuyển sang kiểm tra hậu kiểm: Lực lượng Cảnh sát PCCC không phát hành văn bản chấp thuận nghiệm thu Mẫu PC17 nữa mà sẽ thực hiện kiểm tra định kỳ hoặc đột xuất trong quá trình cơ sở đi vào hoạt động.

Tiêu chí so sánh	Quy định cũ (Nghị định 105/2025/NĐ-CP)	Quy định mới (Nghị định 347/2026/NĐ-CP)
Đơn vị kiểm tra nghiệm thu	Cơ quan Cảnh sát PCCC lập đoàn kiểm tra trực tiếp	Chủ đầu tư tự tổ chức nghiệm thu
Văn bản pháp lý đầu ra	Văn bản chấp thuận kết quả nghiệm thu PCCC (Mẫu PC17)	Văn bản nghiệm thu PCCC của Chủ đầu tư (Mẫu PC18)
Hình thức quản lý của Nhà nước	Tiền kiểm (Kiểm tra chấp thuận trước)	Hậu kiểm (Tự khai báo & Kiểm tra định kỳ/đột xuất)

Điểm thay đổi 2: Bắt buộc khai báo dữ liệu PCCC trên hệ thống CSDL quốc gia trước khi đưa công trình vào hoạt động

Nghĩa vụ khai báo trực tuyến bắt buộc

Theo quy định tại Điều 16 Nghị định 347/2026/NĐ-CP, Chủ đầu tư sau khi hoàn thành việc tổ chức nghiệm thu PCCC nội bộ phải thực hiện nghĩa vụ:

“Tổ chức nghiệm thu về phòng cháy và chữa cháy đối với dự án, công trình và chịu trách nhiệm trước pháp luật về kết quả nghiệm thu; khai báo trên hệ thống Cơ sở dữ liệu về phòng cháy, chữa cháy, cứu nạn, cứu hộ và truyền tin báo cháy trước khi đưa công trình vào hoạt động.”

Nội dung thông tin cơ sở phải khai báo trực tuyến

Doanh nghiệp phải đăng nhập vào Cổng thông tin CSDL PCCC Quốc gia để kê khai đầy đủ các trường dữ liệu:

Thông tin chung: Tên cơ sở, địa chỉ, người đại diện pháp luật, ngành nghề hoạt động, quy mô khối tích, bậc chịu lửa.
Thông tin pháp lý: Số văn bản thẩm định thiết kế PCCC, biên bản nghiệm thu hoàn thành PCCC.
Thống kê trang thiết bị PCCC tại chỗ: Số lượng, chủng loại, tình trạng hoạt động của hệ thống báo cháy tự động, hệ thống Sprinkler, máy bơm chữa cháy, bình chữa cháy cầm tay, đèn Exit/sự cố.
Lực lượng PCCC cơ sở: Quyết định thành lập Đội PCCC cơ sở/chuyên ngành, danh sách đội viên, thông tin chứng nhận huấn luyện nghiệp vụ.
Hạ tầng giao thông & Nguồn nước: Vị trí bãi đỗ xe chữa cháy, vị trí trụ nước, bể nước dự trữ chữa cháy.

Thời hạn khai báo và cập nhật:

Khai báo lần đầu: Thực hiện trong vòng không quá 03 ngày kể từ khi hoàn thành kết nối thiết bị truyền tin báo cháy sự cố.
Cập nhật khi có thay đổi: Trong thời gian không quá 03 ngày khi có bất kỳ thay đổi nào về quy mô, thiết bị hoặc nhân sự PCCC.

Điểm thay đổi 3: Thay đổi thành phần hồ sơ PCCC cơ sở và cập nhật trọn bộ biểu mẫu mới

Sửa đổi thành phần Hồ sơ PCCC của cơ sở

Theo Nghị định 347/2026/NĐ-CP, danh mục tài liệu có trong Hồ sơ quản lý PCCC của cơ sở đã chính thức bỏ Văn bản chấp thuận kết quả nghiệm thu về PCCC của cơ quan Công an, thay bằng Văn bản nghiệm thu PCCC của Chủ đầu tư.

Danh mục 15 biểu mẫu PCCC chuẩn mực áp dụng từ 15/09/2026

Doanh nghiệp cần lưu ý cập nhật trọn bộ biểu mẫu PCCC:

Ký hiệu Mẫu	Tên Biểu Mẫu PCCC	Ghi chú cập nhật theo Nghị định 347/2026/NĐ-CP
Mẫu số PC01	Phiếu thông tin của cơ sở	Bị thay thế bởi Mẫu PC01 mới tại Phụ lục VIII Nghị định 347
Mẫu số PC02	Biên bản tự kiểm tra về phòng cháy, chữa cháy	Giữ nguyên theo Nghị định 105/2025/NĐ-CP
Mẫu số PC03	Biên bản kiểm tra về phòng cháy, chữa cháy	Giữ nguyên theo Nghị định 105/2025/NĐ-CP
Mẫu số PC04	Báo cáo kết quả thực hiện công tác PCCC & CNCH	Nộp định kỳ trước 15/06 và trước 15/12 hằng năm
Mẫu số PC05	Đăng ký tham gia hoạt động PCCC tình nguyện	Giữ nguyên theo Nghị định 105/2025/NĐ-CP
Mẫu số PC06	Phương án chữa cháy, cứu nạn, cứu hộ của cơ sở	Do người đứng đầu cơ sở phê duyệt, thực tập 1 lần/năm
Mẫu số PC07	Phương án chữa cháy, cứu nạn, cứu hộ phương tiện	Áp dụng cho phương tiện giao thông cơ giới
Mẫu số PC10	Quyết định huy động lực lượng, phương tiện chữa cháy	Áp dụng khi có sự cố khẩn cấp
Mẫu số PC11	Đề nghị thẩm định thiết kế về phòng cháy và chữa cháy	Bị thay thế bởi Mẫu PC11 mới tại Phụ lục VIII Nghị định 347
Mẫu số PC12	Văn bản thẩm định thiết kế PCCC của cơ quan Công an	Bị thay thế bởi Mẫu PC12 mới tại Phụ lục VIII Nghị định 347
Mẫu số PC13	Văn bản thẩm định thiết kế PCCC của Chủ đầu tư	Giữ nguyên theo Nghị định 105/2025/NĐ-CP
Mẫu số PC14	Mẫu dấu “ĐÃ THẨM ĐỊNH THIẾT KẾ VỀ PCCC”	Giữ nguyên theo Nghị định 105/2025/NĐ-CP
Mẫu số PC18	Văn bản nghiệm thu về PCCC của Chủ đầu tư	Lập sau khi hoàn thành thử nghiệm liên động hệ thống
Mẫu số PC24	Thông tin phương tiện PCCC, CNCH kê khai lưu thông	BỔ SUNG MỚI hoàn toàn theo Nghị định 347/2026/NĐ-CP

Điểm thay đổi 4: Bãi bỏ thủ tục cấp giấy phép lưu thông phương tiện PCCC – chuyển sang cơ chế tự kê khai

Bãi bỏ Giấy phép lưu thông phương tiện PCCC

Trước đây, các đơn vị sản xuất, lắp ráp, nhập khẩu phương tiện PCCC (máy bơm, đầu báo cháy, vòi chữa cháy, bình chữa cháy…) phải thực hiện thủ tục xin Giấy phép lưu thông phương tiện PCCC tại cơ quan Công an trước khi đưa sản phẩm ra thị trường.

Theo khoản 2 Điều 30 Nghị định 347/2026/NĐ-CP, Chính phủ đã bãi bỏ khoản 9 Điều 39 Nghị định 105/2025/NĐ-CP, chính thức xóa bỏ thủ tục cấp giấy phép lưu thông.

Cơ chế Tự kê khai điện tử

Điều 21 Nghị định 347/2026/NĐ-CP quy định quy trình quản lý chất lượng phương tiện PCCC mới:

Kê khai thông tin trước khi lưu thông: Doanh nghiệp sản xuất, lắp ráp hoặc nhập khẩu phương tiện PCCC, CNCH có trách nhiệm tự kê khai thông tin sản phẩm trên Hệ thống CSDL PCCC Quốc gia theo Mẫu số PC24.
Hồ sơ đính kèm: Gửi kèm kết quả đánh giá sự phù hợp/thử nghiệm chất lượng do tổ chức thử nghiệm đã đăng ký hoặc được chỉ định thực hiện.
Miễn kiểm tra chất lượng nhập khẩu: Phương tiện PCCC nhập khẩu đã thực hiện kê khai điện tử đầy đủ và hợp lệ theo Mẫu PC24 sẽ được miễn kiểm tra nhà nước về chất lượng hàng hóa khi nhập khẩu.
Trách nhiệm của doanh nghiệp: Doanh nghiệp chịu trách nhiệm hoàn toàn trước pháp luật về tính chính xác của thông tin kê khai và chất lượng phương tiện lưu thông trên thị trường.

Điểm thay đổi 5: Điều chỉnh căn cứ xác định hành vi vi phạm xử phạt hành chính về PCCC

Chi tiết 2 khung phạt về Thẩm định & Nghiệm thu PCCC:

Phạt tiền từ 60.000.000đ đến 100.000.000đ (Hình thức phạt bổ sung: Đình chỉ hoạt động từ 01 – 06 tháng):
- Áp dụng đối với hành vi đưa công trình, hạng mục công trình, phương tiện giao thông đã được thẩm định thiết kế PCCC vào khai thác, sử dụng khi Chủ đầu tư, chủ sở hữu chưa hoàn thành việc tổ chức nghiệm thu về PCCC theo quy định.
Phạt tiền từ 80.000.000đ đến 100.000.000đ (Hình thức phạt bổ sung: Đình chỉ hoạt động từ 03 – 12 tháng):
- Áp dụng đối với hành vi đưa công trình, hạng mục công trình, phương tiện giao thông thuộc diện phải thẩm định thiết kế PCCC vào khai thác, sử dụng khi chưa có văn bản thẩm định thiết kế về PCCC của cơ quan quản lý chuyên ngành (Khoản 4 Điều 18 Nghị định 106/2025/NĐ-CP sửa đổi).

CES FIRETECH – ĐỐI TÁC TƯ VẤN THIẾT KẾ, NGHIỆM THU & BẢO TRÌ PCCC TRỌN GÓI UY TÍN

Việc chuyển dịch trách nhiệm nghiệm thu PCCC hoàn toàn về cho Chủ đầu tư đòi hỏi doanh nghiệp phải lựa chọn một đơn vị đồng hành PCCC có năng lực thực chiến cao, am hiểu sâu sắc quy chuẩn pháp lý và giàu kinh nghiệm kỹ thuật.

Công ty TNHH Kỹ thuật Thương mại CES (CES Firetech) tự hào là đơn vị hàng đầu cung cấp giải pháp PCCC tổng thể:

Quý Khách hàng có nhu cầu tư vấn thiết kế và giám sát PCCC trọn gói, vui lòng liên hệ với CES Firetech qua thông tin sau:

——————————————–

CÔNG TY TNHH KỸ THUẬT THƯƠNG MẠI CES

📞 Hotline/Zalo: 0898 298 298

📧 Email: cestechvn@gmail.com

🌐 Website: ces-pccc.com

📍 Địa chỉ: Số 6, BT4-1, Đường Trung Thư, Đại Mỗ, Hà Nội