Nội dung chính:

Bảo trì hệ thống PCCC là công việc quan trọng giúp doanh nghiệp kiểm soát tình trạng thiết bị, phát hiện các lỗi kỹ thuật và duy trì khả năng vận hành của hệ thống phòng cháy chữa cháy. Tại Công ty Cổ phần Nhà máy Liên doanh Kangaroo, CES đã triển khai công tác kiểm tra, bảo trì, bảo dưỡng và đánh giá tình trạng hệ thống PCCC, đồng thời thống kê các thiết bị chưa đạt yêu cầu để kiến nghị phương án xử lý.

Thông qua dự án này, Công ty TNHH Kỹ thuật Thương mại CES hướng đến mục tiêu hỗ trợ doanh nghiệp chủ động quản lý an toàn PCCC, hạn chế nguy cơ thiết bị hoạt động không hiệu quả và nâng cao tính sẵn sàng của hệ thống khi có sự cố.

Các hạng mục bảo trì hệ thống PCCC do CES thực hiện

Theo báo cáo kết quả bảo trì, CES đã triển khai kiểm tra và bảo trì nhiều nhóm thiết bị quan trọng tại nhà máy Kangaroo.

Bảo trì hệ thống báo cháy

Hệ thống báo cháy có nhiệm vụ phát hiện dấu hiệu cháy và truyền tín hiệu cảnh báo để hỗ trợ xử lý sự cố kịp thời. Vì vậy, việc kiểm tra tình trạng thiết bị và khả năng truyền tín hiệu là một phần quan trọng trong quá trình bảo trì hệ thống PCCC.

Các hạng mục được đưa vào phạm vi kiểm tra gồm:

Tủ trung tâm báo cháy.
Đầu báo khói địa chỉ và đầu báo khói thường.
Đầu báo khói dạng beam tia chiếu.
Đầu báo nhiệt địa chỉ và đầu báo nhiệt thường.
Bộ tổ hợp chuông, đèn và nút nhấn.
Module các loại.

Thông qua công tác kiểm tra và thử nghiệm, CES đánh giá tình trạng hoạt động của thiết bị, ghi nhận những điểm chưa đạt và xác định các hạng mục cần tiếp tục xử lý.

Bảo trì hệ thống chữa cháy

Hệ thống chữa cháy cần được kiểm tra để đánh giá tình trạng thiết bị, khả năng vận hành và những vấn đề có thể ảnh hưởng đến hiệu quả xử lý khi xảy ra cháy.

Các hạng mục trong báo cáo bao gồm:

Bình bột chữa cháy.
Bình khí chữa cháy.
Bình cầu chữa cháy.
Bình khí chữa cháy FM200.
Họng nước chữa cháy vách tường.
Họng tiếp nước chữa cháy.
Trụ chữa cháy ngoài nhà.
Đầu phun sprinkler.

Việc bảo trì hệ thống PCCC giúp doanh nghiệp nhận diện các thiết bị cần bảo dưỡng, sửa chữa hoặc thay thế, từ đó có cơ sở xây dựng kế hoạch khắc phục phù hợp.

Bảo trì hệ thống bơm chữa cháy và hút khói

Bên cạnh hệ thống báo cháy và chữa cháy, CES còn kiểm tra các thiết bị hỗ trợ vận hành và kiểm soát khói khi có sự cố.

Các hạng mục được ghi nhận trong báo cáo gồm:

Tủ điều khiển bơm chữa cháy.
Máy bơm điện chữa cháy.
Bơm bù chữa cháy.
Bơm diesel chữa cháy.
Tủ điều khiển quạt.
Quạt hút khói.
Các hạng mục kiểm tra liên động giữa hệ thống.

Đối với những hệ thống có chức năng liên động, việc kiểm tra cần xem xét khả năng phối hợp hoạt động giữa các thiết bị theo thiết kế. Phát hiện sớm lỗi liên động giúp doanh nghiệp chủ động khắc phục những bất thường có thể ảnh hưởng đến quá trình ứng phó khi xảy ra sự cố.

Kết quả kiểm tra và đánh giá sau bảo trì

Theo báo cáo của CES, sau quá trình kiểm tra, vệ sinh, hiệu chỉnh và thử nghiệm tại hiện trường, kết quả đánh giá tổng quan ghi nhận các thiết bị có tình trạng khác nhau: một số thiết bị hoạt động ổn định, trong khi một số thiết bị xuống cấp hoặc chưa đáp ứng yêu cầu vận hành.

Tại thời điểm hai bên phối hợp chạy thử sau bảo trì, báo cáo ghi nhận:

Hệ thống báo cháy hoạt động ổn định.
Hệ thống chuông, đèn hoạt động tốt.
Hệ thống chữa cháy hoạt động ổn định.

Đây là kết quả kiểm tra tại thời điểm nghiệm thu, chạy thử được ghi nhận trong báo cáo. Các thiết bị không đạt và những tồn tại kỹ thuật vẫn cần được xử lý theo kiến nghị để duy trì tình trạng an toàn của toàn hệ thống.

Các thiết bị không đạt được ghi nhận trong báo cáo

Bên cạnh kết quả chạy thử, báo cáo thống kê cụ thể những thiết bị và hạng mục cần được quan tâm:

Hạng mục	Số lượng không đạt hoặc cần xử lý theo báo cáo
Bình bột chữa cháy	256 bình
Bình cầu chữa cháy	3 bình
Đầu báo khói thường	22 đầu báo
Họng chữa cháy vách tường	11 họng
Tuyến chuông, đèn cần kiểm tra	1 tuyến
Liên động quạt cần kiểm tra	1 hạng mục
Bình chữa cháy khí FM200 cần xử lý kết nối	4 bình

Các số liệu trên được trích từ phần thống kê thiết bị không đạt và ghi chú kỹ thuật trong báo cáo bảo trì. Với từng hạng mục, doanh nghiệp cần đối chiếu kết quả kiểm tra chi tiết để xác định biện pháp xử lý phù hợp.

Những tồn tại cần ưu tiên khắc phục

Một trong những giá trị quan trọng của hoạt động bảo trì hệ thống PCCC là giúp doanh nghiệp nhận diện rõ các tồn tại cần xử lý, thay vì chỉ kiểm tra tình trạng thiết bị một cách hình thức.

Theo báo cáo tại nhà máy Kangaroo, một số vấn đề đáng chú ý cần được tiếp tục theo dõi và khắc phục gồm:

Thiết bị chữa cháy xuống cấp hoặc không đạt

Báo cáo ghi nhận số lượng bình bột chữa cháy và bình cầu chữa cháy không đạt. Đây là các thiết bị cần được kiểm tra chi tiết, xác định nguyên nhân và thực hiện bảo dưỡng, sửa chữa hoặc thay thế tùy theo tình trạng thực tế.

Doanh nghiệp nên ưu tiên xử lý các thiết bị không đáp ứng yêu cầu sử dụng, đồng thời duy trì đủ số lượng phương tiện chữa cháy theo yêu cầu áp dụng cho công trình.

Hệ thống báo cháy cần kiểm tra bổ sung

Một số đầu báo khói thường được thống kê không đạt. Ngoài ra, báo cáo ghi nhận một tuyến chuông, đèn cần kiểm tra tại khu vực nhà phức hợp, trạm bơm và nhà văn phòng tầng 2.

Việc kiểm tra bổ sung cần làm rõ nguyên nhân, phạm vi ảnh hưởng và phương án khắc phục để đảm bảo tín hiệu cảnh báo được truyền và phát ra theo thiết kế.

Hệ thống liên động quạt hút khói

Theo báo cáo, tại khu vực kho linh kiện tầng 1, quạt không chạy khi kiểm tra liên động báo cháy.

Đây là tồn tại cần được ưu tiên kiểm tra, xác định nguyên nhân và khắc phục. Sau khi xử lý, cần thử nghiệm lại hoạt động liên động để đánh giá khả năng phối hợp giữa hệ thống báo cháy và hệ thống hút khói theo thiết kế.

Kết nối hệ thống chữa cháy khí FM200

Báo cáo ghi nhận 4 bình chữa cháy khí FM200 có vấn đề về kết nối với hệ thống chữa cháy.

Doanh nghiệp cần kiểm tra hiện trạng kết nối, xác định phương án xử lý và tổ chức kiểm tra, thử nghiệm sau khắc phục theo yêu cầu kỹ thuật áp dụng.

Việc theo dõi và xử lý đầy đủ các tồn tại là bước quan trọng sau mỗi đợt bảo trì hệ thống PCCC, giúp hạn chế tình trạng thiết bị được kiểm tra nhưng chưa được khắc phục triệt để.

Khuyến nghị bảo trì hệ thống PCCC định kỳ

Từ kết quả kiểm tra tại nhà máy Kangaroo, CES kiến nghị doanh nghiệp duy trì kiểm tra định kỳ theo tháng, năm đối với các phương tiện và trang thiết bị PCCC; đồng thời xây dựng lộ trình nâng cấp những thiết bị đã qua nhiều năm sử dụng nhằm hạn chế rủi ro do hao mòn và xuống cấp tích lũy.

Để nâng cao hiệu quả quản lý, doanh nghiệp nên chú trọng các công việc sau:

Theo dõi tình trạng thiết bị: Lưu trữ kết quả kiểm tra, phân loại thiết bị đạt yêu cầu và thiết bị cần xử lý.
Ưu tiên khắc phục tồn tại: Lập danh sách các lỗi kỹ thuật, xác định mức độ ưu tiên và theo dõi tiến độ hoàn thành.
Kiểm tra lại sau sửa chữa: Thực hiện chạy thử, kiểm tra chức năng và ghi nhận kết quả sau khi khắc phục.
Lập kế hoạch bảo trì: Xây dựng lịch bảo trì phù hợp với từng hệ thống, điều kiện vận hành và yêu cầu áp dụng.
Chủ động nâng cấp thiết bị: Đánh giá các thiết bị xuống cấp hoặc không còn đáp ứng yêu cầu kỹ thuật để có kế hoạch thay thế phù hợp.

Thực hiện bảo trì hệ thống PCCC định kỳ giúp doanh nghiệp có cơ sở theo dõi tình trạng thiết bị, chủ động kế hoạch sửa chữa và duy trì công tác quản lý an toàn trong quá trình vận hành.

Doanh nghiệp có thể tham khảo thông tin pháp luật và hướng dẫn liên quan đến công tác phòng cháy, chữa cháy tại Cổng thông tin điện tử Bộ Công an, đồng thời đối chiếu các quy định hiện hành áp dụng trực tiếp cho công trình.

CES – Đơn vị cung cấp dịch vụ bảo trì hệ thống PCCC

Công ty TNHH Kỹ thuật Thương mại CES cung cấp dịch vụ kiểm tra, bảo trì, bảo dưỡng và sửa chữa hệ thống phòng cháy chữa cháy theo phạm vi công việc và tình trạng thực tế của công trình.

Thông qua dự án tại nhà máy Kangaroo, quy trình bảo trì hệ thống PCCC được thể hiện qua các bước chính: kiểm tra thiết bị, thực hiện bảo trì và hiệu chỉnh, thử nghiệm vận hành, ghi nhận các tồn tại và kiến nghị phương án xử lý.

Cách tiếp cận này giúp doanh nghiệp có thông tin cụ thể về tình trạng hệ thống, xác định các hạng mục cần khắc phục và xây dựng kế hoạch quản lý thiết bị phù hợp hơn.

Nếu doanh nghiệp đang cần kiểm tra, bảo trì hoặc sửa chữa hệ thống PCCC tại nhà máy, nhà xưởng, kho hàng, tòa nhà hay chung cư, CES sẵn sàng tiếp nhận nhu cầu và tư vấn phương án theo hiện trạng công trình.

Thông tin liên hệ CES:

Hotline/Zalo: 0898 298 298
Email: cestechvn@gmail.com
Website: CES – Dịch vụ kỹ thuật PCCC

CES – Đồng hành cùng doanh nghiệp trong công tác bảo trì hệ thống PCCC, chủ động phát hiện tồn tại và duy trì an toàn vận hành công trình.