Bảo trì hệ thống PCCC là công việc quan trọng giúp doanh nghiệp kiểm soát tình trạng thiết bị, phát hiện sớm các lỗi kỹ thuật và duy trì khả năng vận hành của hệ thống phòng cháy chữa cháy. Trong đợt bảo trì tại MobiFone Hải Phòng, Công ty TNHH Kỹ thuật Thương mại CES đã triển khai kiểm tra, vệ sinh, hiệu chỉnh và thử nghiệm nhiều hạng mục PCCC tại công trình.
Tổng quan công tác bảo trì hệ thống PCCC tại MobiFone Hải Phòng
Công trình thực hiện bảo trì tại Tổ dân phố Phú Hải 3, phường Hưng Đạo, thành phố Hải Phòng. CES tiến hành công tác bảo trì theo các hạng mục đã thống nhất, tập trung vào việc kiểm tra hiện trạng thiết bị, đánh giá khả năng vận hành và ghi nhận những vấn đề cần khắc phục.
Phạm vi công việc bao gồm hệ thống báo cháy tự động, hệ thống chữa cháy, bình chữa cháy, hệ thống bơm chữa cháy và các thiết bị phục vụ thoát nạn, hút khói, tăng áp.
Thông qua quá trình kiểm tra thực tế, CES ghi nhận nhiều thiết bị hoạt động ổn định sau bảo trì. Đồng thời, một số thiết bị xuống cấp hoặc chưa đạt yêu cầu vận hành được thống kê để đề xuất phương án xử lý phù hợp.
Các hạng mục bảo trì hệ thống PCCC được CES triển khai
Bảo trì hệ thống báo cháy tự động
 |
 |
Hệ thống báo cháy giúp phát hiện và cảnh báo nguy cơ cháy, hỗ trợ người sử dụng công trình kịp thời triển khai phương án ứng phó.
Tại MobiFone Hải Phòng, CES thực hiện kiểm tra, bảo trì các hạng mục như:
- Tủ trung tâm báo cháy và phần mềm, đồ họa.
- Đầu báo cháy địa chỉ và đầu báo nhiệt.
- Chuông, đèn và nút nhấn báo cháy.
- Module kết nối, module điều khiển ngoại vi.
Báo cáo ghi nhận các hạng mục như module kết nối, đầu báo nhiệt, chuông báo cháy, đèn báo cháy và nút nhấn báo cháy được kiểm tra, bảo trì và đánh giá đạt theo bảng thống kê. Riêng mặt màn hình hiển thị của tủ báo cháy trung tâm Hochiki tại tầng hầm được ghi nhận không đạt và đưa vào danh sách thiết bị cần xử lý.
Bảo trì hệ thống chữa cháy
 |
 |
 |
Hệ thống chữa cháy cần được kiểm tra thường xuyên để hạn chế nguy cơ thiết bị không đáp ứng yêu cầu khi xảy ra sự cố.
Các hạng mục CES triển khai tại công trình gồm:
- Kiểm tra, bảo trì bơm chữa cháy và bơm bù áp.
- Kiểm tra họng tiếp nước chữa cháy, họng chữa cháy vách tường và trụ chữa cháy ngoài nhà.
- Kiểm tra bình chữa cháy bột, bình khí và bình chữa cháy xe đẩy.
- Kiểm tra đầu phun sprinkler, đầu phun drencher.
- Kiểm tra lăng, vòi chữa cháy và các thiết bị liên quan.
Theo báo cáo, các bơm chữa cháy trục ngang, bơm bù chữa cháy, họng tiếp nước và nhiều hạng mục khác được đánh giá đạt sau bảo trì. Tuy nhiên, 26 đầu phun drencher trong phạm vi kiểm tra được ghi nhận không đạt, cần được xem xét xử lý.
Kiểm tra hệ thống hút khói, tăng áp và chiếu sáng sự cố
Bên cạnh hệ thống báo cháy và chữa cháy, CES thực hiện vệ sinh các miệng hút, miệng thổi của hệ thống tăng áp, hút khói; kiểm tra trục ống thông gió, hút khói và bảo dưỡng tủ điều khiển quạt.
Báo cáo cũng ghi nhận các vấn đề tại một số thiết bị như chân lò xo chống rung quạt, dây curoa, nút điều khiển và đèn báo tại tủ quạt, tủ bơm. Những thiết bị không đạt được thống kê cụ thể để phục vụ công tác khắc phục.
Đối với hệ thống phục vụ thoát nạn, kết quả kiểm tra ghi nhận 19 đèn chỉ dẫn thoát hiểm và 47 đèn chiếu sáng sự cố không đạt trong bảng đánh giá. Báo cáo đồng thời ghi nhận khối lượng lắp đặt 18 đèn exit và 47 đèn chiếu sáng sự cố.
Kết quả bảo trì hệ thống PCCC: Phát hiện lỗi và đề xuất phương án xử lý
Điểm quan trọng của công tác bảo trì hệ thống PCCC không chỉ nằm ở việc vệ sinh, kiểm tra thiết bị mà còn ở khả năng phát hiện những vấn đề có thể ảnh hưởng đến vận hành thực tế.
Tại MobiFone Hải Phòng, CES đã thống kê các thiết bị không đạt, xác định vị trí và đề xuất thay thế hoặc xử lý đối với những hạng mục cần thiết.
Một số thiết bị được ưu tiên đề xuất thay thế gồm:
- Mặt màn hình hiển thị tủ báo cháy trung tâm Hochiki.
- Đầu phun drencher.
- Chân lò xo chống rung quạt.
Bên cạnh đó, báo cáo ghi nhận đã sửa lỗi quạt và lỗi liên động, xử lý lỗi thiết bị tại tủ báo cháy gây báo cháy giả, đồng thời sửa đường ống drencher và xả cặn đường ống.
Sau quá trình bảo trì, hai bên phối hợp kiểm tra, chạy thử và ghi nhận hệ thống báo cháy hoạt động ổn định, liên động thang máy và hệ thống chuông đèn hoạt động tốt; hệ thống chữa cháy hoạt động ổn định tại thời điểm kiểm tra.
Các thiết bị chưa đạt vẫn cần được tiếp tục xử lý theo kiến nghị trong báo cáo. Việc theo dõi và thay thế thiết bị xuống cấp là bước cần thiết để duy trì hiệu quả vận hành lâu dài.
Vì sao doanh nghiệp cần bảo trì hệ thống PCCC định kỳ?
Trong quá trình sử dụng, thiết bị PCCC có thể phát sinh lỗi kỹ thuật, hao mòn hoặc suy giảm khả năng hoạt động. Nếu không được kiểm tra kịp thời, những vấn đề này có thể ảnh hưởng đến khả năng phát hiện cháy, cảnh báo, chữa cháy và hỗ trợ thoát nạn.
Thực hiện bảo trì hệ thống PCCC định kỳ giúp doanh nghiệp:
- Phát hiện sớm sự cố: Nhận diện thiết bị hỏng, hoạt động không ổn định hoặc cần thay thế.
- Duy trì khả năng vận hành: Kiểm tra, vệ sinh, hiệu chỉnh và thử nghiệm các hạng mục thuộc phạm vi bảo trì.
- Chủ động kế hoạch sửa chữa: Có cơ sở thống kê thiết bị không đạt, xác định thứ tự ưu tiên và dự trù chi phí.
- Nâng cao tính chủ động trong quản lý an toàn: Theo dõi hiện trạng thiết bị và lập kế hoạch bảo trì, nâng cấp phù hợp.
Doanh nghiệp nên xây dựng kế hoạch kiểm tra, bảo trì theo yêu cầu kỹ thuật, hướng dẫn của nhà sản xuất và quy định hiện hành áp dụng cho công trình. Việc hoàn thành một đợt bảo trì không đồng nghĩa mọi thiết bị đều đã đạt; các tồn tại cần được theo dõi và xử lý đầy đủ.
CES – Đơn vị thực hiện bảo trì hệ thống PCCC cho doanh nghiệp
Với công tác bảo trì tại MobiFone Hải Phòng, CES triển khai kiểm tra nhiều nhóm thiết bị, đánh giá kết quả theo từng hạng mục và tổng hợp những vấn đề cần khắc phục trong báo cáo.
Cách tiếp cận này giúp doanh nghiệp có cơ sở theo dõi tình trạng hệ thống, xác định thiết bị cần sửa chữa hoặc thay thế và chủ động xây dựng kế hoạch bảo trì tiếp theo.
CES hướng đến việc hỗ trợ doanh nghiệp quản lý hệ thống PCCC một cách có hệ thống, từ kiểm tra hiện trạng đến đánh giá vận hành và đề xuất phương án xử lý.
Doanh nghiệp đang cần kiểm tra, bảo trì hoặc đánh giá hiện trạng hệ thống PCCC? Liên hệ CES để được tư vấn phạm vi công việc phù hợp với tình trạng thực tế của công trình.
Website: https://ces-pccc.com/dich-vu-tu-van-thiet-ke-giam-sat-pccc-ces
Tham khảo thông tin về công tác PCCC và cứu nạn, cứu hộ tại Cục Cảnh sát PCCC và CNCH.
